서울 25개 자치구 매매가격 비교 (2026년 3월, 2024.01=100 기준)
강서구 vs 서남권 최근 1년 추이 (7구 비교)
출처: 한국부동산원 r-one · 기준월: 2026년 3월 · 업데이트 주기: 매월 말 공표
이번달 가격동향
2026년 3월 강서구 아파트 매매가격지수는 101.24를 기록했습니다.
전월인 2026년 2월 지수 100.58 대비 +0.66% 상승한 수치입니다.
기준시점인 2026년 1월(100)을 넘어선 흐름이 이어지고 있는 것으로 분석됩니다.
서울 다른 구와 비교
강서구는 서울 25개 자치구 중 변동률 기준 9위를 기록했습니다.
상승 상위권을 보면 광진구가 +1.22%로 가장 큰 폭의 오름세를 보였고, 노원구 +1.05%, 금천구 +0.9%가 뒤를 이었습니다.
반면 강남구는 +0.16%, 양천구 +0.26%, 서대문구 +0.43%로 상대적으로 완만한 흐름을 보였습니다.
강서구는 상위권과 하위권 사이의 중상위 구간에 위치한 모습입니다.
특이사항
이번달 서울 25개 자치구는 모두 플러스 변동률을 기록한 것으로 집계됐습니다.
다만 1위 광진구(+1.22%)와 25위 강남구(+0.16%) 사이에는 약 1.06%포인트의 격차가 관찰됐습니다.
전통적 상급지로 분류되는 강남구가 변동률 최하위를 기록한 점은 주목할 만한 부분으로 분석됩니다.
시장 분위기
강서구는 0.66%의 안정적인 상승률을 기록하며 전반적인 회복세 흐름에 동참하고 있습니다.
서울 전반이 동반 상승하는 가운데 강서구는 중상위권 변동률을 유지한 모습입니다.
다만 단기 변동률만으로 추세를 단정하기는 어려운 만큼, 향후 거래량과 공급 흐름을 함께 관심 있게 지켜볼 필요가 있습니다.
출처: 한국부동산원 월간 매매가격지수
📊 서울 자치구 2026년 3월 가격 변동률 (TOP 10)
| 순위 | 자치구 | 전월비 | 전년비 (2025.04 대비) |
|---|---|---|---|
| 1 | 광진구 | +1.22% | +11.62% |
| 2 | 노원구 | +1.05% | +5.89% |
| 3 | 금천구 | +0.90% | +3.10% |
| 4 | 마포구 | +0.83% | +5.36% |
| 5 | 성북구 | +0.78% | +5.31% |
| 6 | 중구 | +0.72% | +4.68% |
| 7 | 서초구 | +0.72% | +6.22% |
| 8 | 종로구 | +0.68% | +6.36% |
| 9 | 강서구 | +0.66% | +4.29% |
| 10 | 강동구 | +0.66% | +7.08% |
출처: 한국부동산원 R-ONE 월간 아파트 매매가격지수 · 전월비/전년비는 % 변화율 (+ 상승 / − 하락)